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Wohnungseigentümergemeinschaft in der Weststadt Vor dem Neuen Tore, Lüneburg

Das Objekt

19 Eigentumswohnungen
Wohnfläche gesamt
ca. 1.250m²
Grundstücksfläche gesamt
ca. 1.700m²
Zehn Garagen
Acht Stellplätze

Ihr Ansprechpartner

Kathleen Prange
Immobilienfachwirtin/ Ausbilderin

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1968 massiv erbaute Mehrfamilienhaus wird seit der Übernahme des Unternehmen Janke Immobilien e. K. zuverlässig durch unser Haus verwaltet. Dort begann die Verwaltungstätigkeit bereits vor mehr als zwei Jahrzehnten.

Es handelt sich um ein Wohngebäude mit 19 Eigentumswohnungen in der Größenordnung von ca. 30m² bis ca. 70m² Wohnfläche je Wohnung.

Im Objekt sind verschiedene Wohnungsaufteilungen mit unterschiedlicher  Zimmeranzahl vorzufinden.

Das Verhältnis zwischen Selbstnutzern und Vermietern ist ausgeglichen. Insbesondere bei der Objektpflege ist dieser Aspekt deutlich sichtbar.

Auf Grund der Eigeninitiative vieler Bewohner fallen bei dieser Anlage nur sehr geringe Nebenkosten für Dienstleister an.

Aktuelle Instandhaltungsmaßnahmen sehen vor, die Dämmung des Gebäudes zu Teilen zu verbessern. Ebenso ist geplant, die Balkone aufarbeiten- und teilweise beschichten zu lassen. Diese Arbeiten werden durch uns sorgfältig begleitet.

 

 

Ausstattung

  • Vollunterkellertes Gebäude
  • Wasch- und Trockenräume vorhanden
  • Keller- und Dachbodenabteil für jede Wohnung
  • Balkone zur Südseite
  • Massive Querwände an den Balkonen als Sicht- und Windschutz
  • Teilweise moderne Fenster

Adresse

Vor dem Neuen Tore, 21339 Lüneburg